313.02万成交！我省第二批农村集体经营性建设用地入市试点敲响首锤

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【来源：湖北日报】

湖北日报讯（记者刘胜、通讯员阳爽）6月29日上午，孝感市首宗集体经营性建设用地在孝南区举行公开拍卖出让，敲响了全市集体经营性建设用地入市第一锤，标志着孝南区探索农村集体经营性建设用地入市试点工作取得了实质性成果。这也是湖北省第二批农村集体经营性建设用地入市试点地区名单公布后的首宗交易成功案例。

本次拍卖出让的地块位于孝感市孝南区杨店镇童庙村，用地面积17.39亩，土地所有权为童庙村农民集体，入市主体为童庙村集体经济组织，本次出让的土地用途为商业用地，成交价款313.02万元，成交后将用于发展乡村文旅项目，助推乡村振兴。

孝南区开展农村集体经营性建设用地入市改革试点以来，认真贯彻落实国家和省相关要求，以建设城乡统一的建设用地市场、赋予农民更加充分的财产权益为目标，坚持守住底线红线、审慎稳妥推进，从明确入市主体、规范入市程序、规范土地增值收益分配机制、加强入市土地开发利用与监管等方面积极探索入市的有效路径。

该宗集体经营性建设用地的入市成交价款，在扣除土地成本费用和入市增值收益调节金后，其余全部归农村集体所有，并纳入农村集体资产统一管理，真正实现土地资源变资产。